Schluss mit Chaos und Komplexität: Einfache Immobilienverwaltung für Vermieter
Vermietify – Die Vermieter-Software, die mitdenkt
Sind Sie ein privater Vermieter mit 1-20 Objekten und kämpfen mit dem Verwaltungsaufwand? Vermietify ist Ihre intelligente Kommandozentrale, die den Alltag revolutioniert. Schluss mit "Keine Excel-Tabellen mehr", "Keine manuellen Zuordnungen" und teuren "Keine Steuerberater-Kosten" für Routineaufgaben. Mit Vermietify erledigen Sie Bank-Synchronisation, automatische Zahlungserkennung, rechtssichere Nebenkostenabrechnungen und Anlage V auf Knopfdruck – alles vereint in einer intuitiven App, die Ihnen Zeit und Nerven spart.
50% Early Adopter Rabatt
4.9/5 Sterne
1.847 aktive Vermieter
Jetzt gratis starten
Das Problem: Verwaltung kostet Zeit und Nerven
Zahlungschaos
Unklare Mieteingänge und manuelle Zuordnung. Sorge vor fehlenden Zahlungen.
Zeitfresser
Stunden für Nebenkostenabrechnungen. Mühsame Belegsuche und Fehlerkontrolle.
Steuerstress
Anlage V manuell erstellen. Hohe Kosten und Aufwand für den Steuerberater.
Papierkram
Mietverträge, E-Mails, Rechnungen und Belege überall verstreut.
Die Lösung ist einfach
Zentrale Plattform
Automatische Synchronisation
Intelligente Assistenten
Rechtssichere Dokumente
Keine Doppelerfassungen
Daten einmal eingeben, überall nutzen – spart Zeit und vermeidet Fehler.
Intelligente Automation
Automatisierte Zahlungserkennung und Mahnungen übernehmen Routineaufgaben.
Rechtssicherheit
Immer compliant mit aktuellen Gesetzen und Umlageschlüsseln.
8 Stunden mehr Freizeit
Gewinnen Sie einen ganzen Arbeitstag pro Monat zurück!
Automatische Bank-Synchronisation
01
Bank verbinden
02
Zahlungen automatisch importieren
03
Mieter zuordnen
04
Fertig!
Keine manuelle Eingabe
Echtzeit-Übersicht
Automatische Zuordnung
Alle Banken unterstützt
Nebenkostenabrechnung in 15 Minuten
Der intelligente Assistent von Vermietify führt Sie Schritt für Schritt durch alle 17 umlagefähigen Kostenarten gemäß Betriebskostenverordnung (BetrKV). Scannen Sie einfach Ihre Belege – der Rest läuft vollautomatisch und sorgt für eine BGH-konforme Abrechnung, ganz ohne Jurastudium.
Unsere Software deckt alle relevanten Kategorien ab, von Grundsteuer und Wasserversorgung bis hin zu Heizkosten, Müllentsorgung und Wartungskosten. Wir helfen Ihnen, typische Fehler zu vermeiden, die oft zu Mieterbeanstandungen führen:
  • Falsche Umlageschlüssel für einzelne Kostenarten.
  • Fehlerhafte Erfassung von Belegen oder doppelter Ansatz von Kosten.
  • Missachtung von Fristen oder formalen Anforderungen.
  • Umlage von nicht umlagefähigen Kosten.
Vermietify sorgt für die korrekte Anwendung verschiedener Umlageschlüssel wie Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch, und berücksichtigt dabei die gesetzlichen Vorgaben, um Beanstandungen zu minimieren.
01
Belege scannen & automatisch extrahieren
Unsere fortschrittliche OCR-Texterkennung extrahiert automatisch alle relevanten Daten von Ihren Belegen: Datum, Betrag, Lieferant und spezifische Kostenpositionen. Dadurch entfällt die mühsame manuelle Eingabe und reduziert Fehlerquellen erheblich.
02
Smarte Berechnung der Nebenkosten
Umlageschlüssel werden präzise nach den gesetzlichen Vorgaben der BetrKV angewendet. Das System berechnet automatisch die korrekten Anteile für jeden Mieter basierend auf Wohnfläche, Personenzahl oder individuellem Verbrauch.
03
Automatisierte Rechtsprüfung & Fehlererkennung
Unser System prüft jede Position auf BGH-Konformität und erkennt potenzielle Fehler oder nicht umlagefähige Kosten. Sie erhalten Hinweise zu Abweichungen und können diese vor der Abrechnung korrigieren, um Rechtssicherheit zu gewährleisten.
04
Flexibler Versand & Frist-Überwachung
Nach finaler Prüfung können Sie die fertige Abrechnung als PDF exportieren oder direkt über Vermietify per Post an Ihre Mieter versenden. Das System überwacht zudem wichtige Fristen für die Zustellung, sodass Sie immer auf der sicheren Seite sind.
Anlage V auf Knopfdruck
Alle Einnahmen und Ausgaben werden während des Jahres automatisch steuerlich kategorisiert. Am Jahresende benötigen Sie nur einen einzigen Klick – und die Anlage V ist fertig erstellt.
Sparen Sie sich die 300€ für den Steuerberater oder nutzen Sie den DATEV-Export für eine reibungslose Zusammenarbeit. ELSTER-Integration ermöglicht die direkte Übermittlung ans Finanzamt.
Automatische Kategorisierung
Intelligente Zuordnung zu Steuerklassen
AfA-Berechnung
Abschreibungen werden integriert berechnet
DATEV-Export
Direkte Schnittstelle zum Steuerberater
ELSTER-Anbindung
Direktübermittlung ans Finanzamt möglich
Weitere intelligente Features
SCHUFA Mieterprüfung
Prüfen Sie die Bonität potenzieller Mieter direkt in Vermietify. SCHUFA-Abfrage und Einkommensprüfung sind DSGVO-konform.
Digitale Vertragsvorlagen
Erstellen und verwalten Sie rechtssichere Mietverträge einfach per Mausklick. Nutzen Sie anpassbare Vorlagen für verschiedene Szenarien.
Dokumentenarchiv
Archivieren Sie Mietverträge, Belege und Protokolle digital. KI kategorisiert Dokumente automatisch mit OCR und Volltextsuche.
Mieterkommunikation
Versenden Sie Mahnungen, Mieterhöhungen und Ankündigungen direkt aus Vermietify. Mit Vorlagen und automatisiertem Mahnwesen.
Wartungsplaner
Organisieren Sie Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen effizient. Behalten Sie den Überblick über Termine und Kosten.
Mobile App
Verwalten Sie Ihre Objekte und Mieter bequem von unterwegs. Greifen Sie jederzeit und überall auf wichtige Daten zu.
Transparente Preise – dauerhaft reduziert
Early Adopter Vorteil
Sichern Sie sich jetzt 50% Rabatt auf alle Pakete – dauerhaft gültig für aktive Abonnements. Ihre Investition in professionelle Vermietungsverwaltung beginnt schon ab 4,99€ monatlich.
STARTER
Gratis
  • 1 Objekt, 2 Einheiten
  • Grundfunktionen
  • Community-Support
BASIC
4,99€/Monat 9,99€
  • 2 Objekte, 9 Einheiten
  • Bank-Sync & NK-Abrechnung
  • Anlage V, 50 KI-Anfragen/Monat
PRO
14,50€/Monat 29€
  • 5 Objekte, 25 Einheiten
  • OCR, DATEV-Export
  • SCHUFA 3x/Monat, unbegrenzte KI
ENTERPRISE
44,50€/Monat 89€
  • 20 Objekte, 100 Einheiten
  • WEG-Modul, 5 Team-Zugänge
  • Priority-Support
Was unsere Vermieter sagen
"Vorher hatte ich drei verschiedene Excel-Tabellen, zwei vollgestopfte Ordner und ständiges Chaos. Jetzt läuft alles zentral in Vermietify. Allein die automatische Bank-Synchronisation spart mir zwei Stunden Arbeit pro Monat."
— Michael R., 4 Wohnungen, Stuttgart
"Die Nebenkostenabrechnung war immer mein absoluter Alptraum. Mit Vermietify ist es jetzt kinderleicht: Belege scannen, einen Klick – fertig. Mein Steuerberater ist begeistert vom professionellen DATEV-Export."
— Andrea L., 2 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit, Frankfurt
Häufig gestellte Fragen
Kann ich meine bestehenden Daten importieren?
Ja, absolut! Vermietify importiert Daten problemlos aus Excel, CSV und anderen Vermietungstools. Unser Support-Team hilft Ihnen kostenlos beim kompletten Datenumzug und der Einrichtung.
Welche Banken werden unterstützt?
Über 4.000 deutsche Banken und Finanzinstitute werden durch unsere finAPI-Integration vollständig unterstützt. Von Sparkassen über Volksbanken bis zu Direktbanken.
Ist die SCHUFA-Abfrage DSGVO-konform?
Ja, selbstverständlich. Der potenzielle Mieter gibt seine ausdrückliche Einwilligung digital über einen sicheren Link. Alle Datenschutzbestimmungen werden strikt eingehalten.
Wie schnell kann ich starten?
Sie können in unter zwei Minuten loslegen. Keine Kreditkarte erforderlich für den kostenlosen Starter-Plan. Einfach registrieren und sofort mit der Verwaltung beginnen.
Zeitersparnis, die sich rechnet
Durchschnittlich 5 Stunden Ersparnis pro Monat
Unsere Nutzer berichten von einer massiven Zeitersparnis bei allen administrativen Aufgaben. Die Automation übernimmt die zeitraubenden Routinearbeiten, während Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.
89%
Weniger Zeitaufwand
bei der Verwaltung
300€
Jährliche Ersparnis
durch Steuerberater-Reduktion
Ihre Vermietung verdient bessere Software
Schließen Sie sich 1.847 zufriedenen Vermietern an, die bereits mit Vermietify arbeiten. Starten Sie noch heute – in unter zwei Minuten, völlig kostenlos und ohne Kreditkarte. Erleben Sie selbst, wie einfach professionelle Immobilienverwaltung sein kann.
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